Эксперт по недвижимости объяснил нежелание продлевать льготную ипотеку закредитованностьюПерейти в «Мою Ленту»
Фото: Эмин Джафаров / Коммерсантъ
Нежелание Центробанка продлевать программу льготной ипотеки связано с высокой закредитованностью населения и неактуальностью подобных кредитов для крупных городов страны. Об этом телеканалу «360» рассказал эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.
Материалы по теме
00:02 — 24 сентября
Скиньте денег.
На рынке жилья в Москве началась массовая распродажа квартир. Как их купить дешевле? 00:01 — 12 ноября
Россиянам надоели квартиры в мегаполисах.
Почему жить в деревне теперь модно?
По словам специалиста, программа потеряла актуальность для больших городов из-за максимальной суммы кредита, ограниченной властями тремя миллионами рублей — суммы будет недостаточно из-за высоких цен на жилье в мегаполисах. «По факту льготную ипотеку сохранили именно для регионов, где стоимость квадратного метра существенно ниже, и тем самым потенциальных клиентов и застройщиков можно было поддержать», — объяснил Ракута.
Эксперт также связал положение с ужесточением денежно-кредитной политики Центробанка и спрогнозировал подорожание ипотеки в регионах. Он предположил, что рынок достиг потолка — собственники оформили достаточное количество кредитов. «И в какой-то момент нужно сворачивать программу, дабы не создавать ипотечный пузырь», — отметил Ракута.
Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор не считает необходимым продление программы льготной ипотеки в России и предлагает завершить программу в намеченный срок, так как помимо льготной ипотеки на новостройки в России действуют другие ипотечные программы для отдельных категорий граждан.
dom@lenta-co.ru
Перейти в «Мою Ленту»